Ventanas para casas antiguas y de pueblo: qué mirar antes de cambiarlas
En resumen
En una casa antigua o de pueblo, pide las ventanas a medida: los huecos rara vez están a escuadra y cada uno mide distinto. Para conservar el aspecto, elige PVC imitación madera y el mismo reparto de hojas. Antes de encargarlas, pregunta en el ayuntamiento si el edificio está protegido, porque la ordenanza puede fijar material, color y acabado.
Cambiar las ventanas de una casa antigua o de pueblo tiene sus propias complicaciones: huecos irregulares, muros gruesos, persianas en cajones de obra y, a veces, una fachada protegida.
¿Por qué una casa antigua necesita ventanas a medida?
En una casa con muchos años, cada hueco tiene su medida. Es normal que el ancho de arriba no sea el de abajo o que dos ventanas de la misma fachada se lleven varios centímetros.
- Mide cada hueco por separado, en tres puntos de ancho y de alto, y quédate con la medida más pequeña. El paso a paso está en cómo medir una ventana.
- Fíjate en si el hueco tiene derrame, es decir, si se abre hacia dentro en forma de embudo. La medida que vale es la de la profundidad a la que irá el marco.
- Quita el marco viejo si está podrido o torcido. Montar la ventana nueva encima arrastra sus defectos.
En ventanafabrica.es todas las ventanas se hacen a medida, de 40 a 400 cm de ancho y de 40 a 260 cm de alto, así que da igual que ningún hueco se parezca a otro.
¿Dónde se coloca la ventana en un muro grueso?
El marco de PVC tiene entre 60 y 90 mm de fondo, según la serie. En un muro grueso sobra mucha pared, y el punto del espesor en que colocas la ventana cambia el resultado.
- Más hacia dentro: la ventana se moja menos y deja sitio para cerrar contraventanas por fuera.
- Más hacia fuera: ganas alféizar por dentro, pero la ventana queda más expuesta a la lluvia.
- Con postigos interiores: comprueba que las hojas nuevas, que abren hacia dentro, no chocan con ellos.
Decide la posición con tu instalador antes de medir. El hueco se remata con vierteaguas exterior y repisa interior, que puedes pedir con la ventana.
¿Cómo mantener el aspecto de la ventana antigua?
Desde la calle, lo que más se nota es el color y el reparto de hojas.
- Color imitación madera: roble dorado, nogal, caoba, roble oscuro, Winchester, roble claro o roble gris, en las dos caras o solo por fuera. Los comparamos en ventanas de PVC imitación madera.
- El mismo número de hojas: si la vieja tenía dos, pídela con dos. Cada hoja puede ser fija, practicable, oscilobatiente o abatible, para copiar cómo abría la original.
- Líneas suaves: la Serie 85 Curva tiene las líneas redondeadas, más cerca de la carpintería clásica. Compárala en la tabla de perfiles.
¿Qué hago con el cajón de persiana de obra?
Muchas casas antiguas llevan la persiana en un cajón hecho en el muro, encima de la ventana, con una tapa por dentro. Si no está aislado, por ahí se escapa calor y entra aire.
- Conservarlo: pides la ventana sin cajón, a la medida del hueco de debajo, y aprovechas para aislar el cajón y sellar la tapa.
- Sustituirlo por una ventana con persiana incorporada, de cinta o con motor. El alto que pides es el del conjunto; si el cajón viejo era más alto, tu instalador cierra la diferencia con obra.
Si piensas pedir los CAE por cambiar las ventanas, la ficha RES070 exige que el cajón de persiana sea de clase 4 y esté aislado.
¿Necesito permiso para cambiar las ventanas de una casa antigua?
Si la casa está en un casco histórico o en el catálogo de edificios protegidos de tu municipio, pregunta en el ayuntamiento antes de pedir nada. La ordenanza puede fijar el material, el color, el acabado mate y hasta que la persiana vaya a juego con la carpintería.
Hay normas de casco histórico que solo admiten madera, hierro o aluminio en tonos tradicionales y, en los edificios de mayor protección, únicamente madera o hierro. Ahí el PVC no entra, aunque imite madera.
En los monumentos declarados Bien de Interés Cultural, cualquier obra, interior o exterior, que afecte al inmueble necesita autorización expresa, según el artículo 19 de la Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español. Y aunque la casa no esté protegida, pregunta qué trámite pide tu ayuntamiento para cambiar ventanas.
Si es un piso, entra también la comunidad: la Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) no te deja alterar por tu cuenta el estado exterior del edificio. Lo explicamos en permiso de la comunidad para cambiar ventanas.
¿Tiene que cumplir el CTE una ventana en una casa antigua?
Que la casa sea antigua no la libra del Código Técnico. En una reforma, las ventanas que cambias deben cumplir la transmitancia máxima de tu zona climática.
En Madrid (zona D) o en Burgos y Soria (zona E), el límite del hueco es 1,8 W/m²K y la ventana tiene que ser de clase 3 de permeabilidad al aire. Busca tu zona en la guía de transmitancia por zonas climáticas.
¿Por qué puede aparecer humedad después?
Las ventanas viejas suelen dejar pasar aire por las juntas y ventilan la casa sin querer. Con ventanas que cierran bien, el vapor de cocinar o ducharse se queda dentro y condensa en lo más frío: esquinas, muros sin aislar o el cajón de persiana.
Ventila a diario a ratos cortos. Lo tienes en condensación en casa.
¿Qué pedir según lo que encuentres en tu casa?
| En tu casa | Qué hacer | Qué pedir |
|---|---|---|
| Huecos fuera de escuadra o distintos | Medir cada hueco en tres puntos | Una ventana a medida por hueco |
| Muro grueso | Decidir con tu instalador la posición | Vierteaguas exterior y repisa interior |
| Carpintería de madera en la fachada | Copiar el número de hojas | Imitación madera en una o dos caras |
| Cajón de persiana de obra | Aislarlo o sustituirlo | Ventana sin cajón, o con cajón incorporado |
| Postigos o contraventanas | Comprobar que no chocan | Hojas con la apertura que deje sitio |
| Edificio catalogado o casco histórico | Consultar al ayuntamiento | Lo que permita la ordenanza |
Como referencia, en Serie 70, doble vidrio bajo emisivo con cámara de argón, color blanco y hojas oscilobatientes, una ventana de 80 × 100 cm cuesta desde 192 € y una balconera de 80 × 210 cm desde 307 €, IVA incluido (octubre de 2026).
Al ser a medida, no tiene devolución de 14 días. Antes de fabricar se te envía un resumen: en una casa con huecos distintos, repásalo hueco por hueco.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden poner ventanas de PVC en una casa de pueblo?
Las ventanas de PVC se pueden poner en la mayoría de casas de pueblo, pero si la casa está en un casco histórico o catalogada, la normativa municipal puede limitar el material y el color. Algunas normas de casco histórico no admiten el PVC y solo permiten madera, hierro o aluminio en tonos tradicionales.
¿Hay que quitar el marco viejo de madera para poner la ventana nueva?
No siempre, pero si el marco viejo de madera está podrido, torcido o fuera de escuadra, conviene quitarlo. Montar la ventana nueva sobre un marco en mal estado arrastra sus defectos y deja juntas difíciles de sellar.
¿Se puede pedir una ventana imitación madera solo por fuera?
Sí, el color imitación madera se puede pedir en una sola cara, por ejemplo nogal por fuera y blanco por dentro. Así la fachada mantiene el aspecto de madera y el interior queda en blanco.
¿Qué se hace con un cajón de persiana de obra al cambiar las ventanas?
El cajón de persiana de obra se puede conservar, pidiendo la ventana sin cajón y aislando el cajón por dentro, o sustituir por una ventana con cajón incorporado. Si se sustituye, el alto que se pide es el del conjunto de ventana y cajón.